租用中介乱象丛生:好租好住网收取预付金后捆款跑路

来源:   笔者:  发挥于:2018-03-14 10:27:21  

一代周报记者 杨静 发自上海

面对政府总理的高压态势,仍有无良中介顶风作案。

短短之前,一家名字为“好租好住”的租房网,把曝出收取房客预付租金后卷钱跑路。据不完整统计,荣誉在成都市,该平台就累计运作了百余套美高梅游戏。“中招”的局面还在扩充,另据时代周报记者最新了解,在湖北省焦化花桥,该平台也一个垄断了地方的租赁市场。

截至发稿,诸多与该企业签订合约的房东和租户,面临着有房难收、有学者困难回的两难境地。

“租用市场之乱象,在举国上下范围内存在。95%的公诉都是跟租用有关的,大幅度的租赁市场紧缺登记机制。”在吸纳时代周报记者采访时,京师房地产中介行业协会会长李文杰表示。在她看来,尽管在举国上下中介的从业人员超过了100万人,劳动的贸易数额数万亿元,但立法严重退化于市场发展之框框。

“高收低出”式敛财

当下,好租好住位于青岛金钟路凌空SOHO和澳门徐汇区田林东路390号的办事点已经人去楼空。

好租好住得以卷钱成功,靠的是“高收低出”的手法。

按照受害者对一时周报记者的发挥,该企业通常以高出市价的标价,押一付一之办法,向房东租房;却以最低开盘价的标价,押一付三之办法租给租户。其一,卷走资金。

值得注意的是,汕头多师美高梅游戏中介公司,在财力案例中担任了“帮凶”的角色。

事实上,相关美高梅游戏中介为好租好住“收房”和“租赁”两大环节,提供了“浅绿色通道”。除了部分直接由好租好住自己业务员联系之房东和租客外,一些房东和租客是通过例如中介牵头签下的商用。

一代周报记者了解到的消息显示,其时正因为这些中介的引进,相关的自然资源才能到好租好住的口中,涉事的那些中介既收了房东房客的经费,也收了好租好住的钱。

“原本就是觉得有点不妥,但不是那些中介的介绍,吃一堑的常规不至于这么广。”被害人陈华(化名)对一时周报记者表示。她觉得,不排除有些中介是心知肚明的,但为了赚取中介费而选择无视。

陈华之理念不无道理。事实上,可笑的是,好租好住在国家集团贷款信息通报系统上,注册的核心为北京市悦河物业公司。该企业于2017年5月成立,一年时光都不到。

也有为此叫屈的中介。来自浙江焦化花桥的一中介对一时周报记者表示,类似于好租好住这样的“二房东”在业内很是周边,在操作流程上没有不妥。“其时在中等牵线房源的时刻,会员证、会员证和委托书等相关资料都是齐全的,中介公司才得以在系统中录入。另外,咱也是受害者,好租好住也拖欠着中介费未给。”该中介对一时周报记者诉苦。

截至发稿,有相关中介向媒体反馈称愿意负起责任,队租客办理先行赔付,接轨会撮合租客直接与房东重新签订租赁合同。

乱象层出

但事实上,好租好住的常规,是否租赁行业乱象的冰山一角。规模更小的中介公司,违规操作或者在灰色地带操作,更是丰富多彩。

除了由“二房东”引发的题目之外,在美高梅游戏交易的源头,资源缺乏真实性也是行业广大的心脏病和毒瘤。在重庆市消费者权益保护委员会公布之考察报告显示,中介提供的自然资源信息,超过半数与现状不符。

“要在重要上改变行业之假房源现象,必须有一套政府、欧委会,包括经纪公司、平台一起统一做的东西。在这中间,58除了要配合政府,再者就是在可控的范围内,扮演优化这个工作,尽量去核实真房源。”58集团CEO姚劲波向时代周报记者表示,自去年开始,58集团向假房源发起了宣战,其次净化假房源开始,为行业开展资产生态的组成。

在消费者满意度中,房地产中介行业打分极低,只有11%。成都市消保委副理事长唐健盛在收到媒体采访时认为,本条11%低得让人无法想象。表现一个靠为买主服务而存在发展之本行,源自点无非是八个字“德艺双馨缺乏、规则缺失”。

行业缺乏监管,是京城房地产中介行业协会的董事长李文杰和工商联房地产商会理事李骁之共识。他俩对一时周报记者表示,政府要求要做的是制定统一的条条框框。

当下,已经有城市开始作出努力。在呼和浩特,贵阳市住房保障和美高梅游戏局日前颁布了《进一步提高税源发布管理专业房地产经纪行为的通报》,事后租房子也要跟买房子一样,开展房屋租赁合同网签和登记备案。

在京城、河南等城市,对中介机构的违纪经营将持续保持高压执法态势。据了解,京师方面,在2018年将成立和周全贷款管理系统,除了对中介机构和从事人员建立信用档案,把投诉多之通报出来之外,名将提高经纪行业之法律制度建设,健全管理政策。河南方面,房管部门将在该地人民政府联合领导下,增强与副业、价格、经济、财务等单位的合作配合,成立全面信息共享、状态通知以及对犯罪违纪行为联合查处机制。

(一代周报)

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